Coworking Spaces: Kosten und Preise in Deutschland im Jahr 2025

Coworking Spaces sind längst mehr als nur ein Trend – sie sind der moderne Arbeitsplatz für große Unternehmen, Start-ups und Selbstständige. Doch wie unterscheiden sich die Kosten für ein privates Büro, einen Fix Desk oder Flex Desk im Jahr 2025? Wir haben die Preise von hunderten Coworking Spaces in Deutschland analysiert und ausgewertet – und zeigen dir, was wirklich hinter den Zahlen steckt und wie du den idealen Coworking Space für dein Budget findest.

Was kostet ein Coworking Space in Deutschland? 

Eine Arbeitsstation in einem Coworking Space in Deutschland kostet im Jahr 2025 im Schnitt etwa 463 € pro Monat für einen Schreibtisch in einem privaten Büro, 308 € für einen Fix Desk und 244 € für einen Flex Desk. Die Preise unterscheiden sich je nach Stadt.

• Privates Büro: Ein abgetrennter, privater Arbeitsbereich für ein Team oder ein Unternehmen

• Fix Desk: Ein fester, zugewiesener Arbeitsplatz, an dem man seine Sachen stehen lassen kann.

• Flex Desk: Ein flexibler Schreibtisch, der täglich neu zugewiesen wird. Hinsetzen, wo Platz ist.

Die folgende Übersicht listet die durchschnittlichen Coworking-Preise pro Stadt.

Die höchsten Preise pro Coworking-Arbeitsplatz fallen in München an, gefolgt von Düsseldorf, Frankfurt und Hamburg. Dieses Jahr sehr günstig sind die Arbeitsplätze in Berlin. 

Was kostet ein Coworking Space in Berlin? 

Ein Coworking Space in Berlin kostet im Schnitt 450 € monatlich pro Arbeitsplatz im privaten Büro. Die Preise für einen festen Schreibtisch (Fix Desk) beginnen ab 300 € monatlich, während flexible Arbeitsplätze (Hot Desk / Flex Desk) bereits ab 220 € pro Monat verfügbar sind.

Damit gehört Berlin zu den günstigsten Städten für Coworking und Shared Offices in Deutschland. Die Kosten für Coworking in Berlin variieren je nach Standort, Ausstattung, Arbeitsplatztyp.

Im deutschlandweiten Vergleich zählt Berlin zu den günstigsten Städten für Coworking und Shared Offices. Die höchsten Coworking-Preise finden sich in Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg, wo zentrale Lagen und hohe Nachfrage die Mietkosten in die Höhe treiben.

Etwas günstiger wird es in Charlottenburg und Kreuzberg, die ebenfalls beliebt, aber preislich moderater sind. Echte Coworking-Schnäppchen gibt es dagegen in Pankow, Spandau und Neukölln, wo man häufig mehr Fläche für weniger Geld bekommt.

Was kostet ein Coworking Space in Hamburg?

Die Kosten für Coworking Spaces in Hamburg liegen im Durchschnitt bei 500 € pro Monat für einen Arbeitsplatz im privaten Büro. Fix Desks sind ab 335 € monatlich zu haben, während flexible Arbeitsplätze (Flex Desks) etwa 245 € im Monat kosten.

Hamburg gehört preislich zum gehobenen Mittelfeld unter den deutschen Coworking-Städten. Besonders in zentralen Lagen wie der HafenCity oder St. Georg steigen die Preise spürbar, während man in Altona oder Bahrenfeld oft günstigere Alternativen findet.

Was kostet ein Coworking Space in München?

Ein Coworking Space in München zählt zu den teuersten in Deutschland. Im Schnitt kostet ein Arbeitsplatz im privaten Büro 625 € pro Monat, ein Fix Desk liegt bei rund 400 €, und ein Flex Desk bei etwa 300 € monatlich.

Die hohen Kosten spiegeln die starke Nachfrage und das generell hohe Mietniveau in der bayerischen Landeshauptstadt wider. Wer günstiger arbeiten möchte, findet außerhalb des Zentrums – etwa in Sendling oder Giesing – oft preiswertere Optionen.

Was kostet ein Coworking Space in Köln? 

In Köln liegen die Preise für Coworking Spaces im Durchschnitt bei 475 € pro Monat für ein privates Coworking-Büro. Ein fester Arbeitsplatz (Fix Desk) kostet etwa 300 €, und ein Flex Desk rund 240 € monatlich.

Damit ist Köln preislich etwas günstiger als Hamburg und deutlich erschwinglicher als München. Besonders in Ehrenfeld und Deutz gibt es viele preiswerte Coworking-Angebote, während zentrale Lagen wie die Innenstadt etwas teurer sind.

Was kostet ein Coworking Space in Frankfurt?

Die Kosten für Coworking Spaces in Frankfurt bewegen sich im Schnitt bei 525 € pro Monat für ein privates Büro. Fix Desks liegen bei etwa 350 €, während Flex Desks rund 250 € monatlich kosten.

Frankfurt zählt damit zu den teuren Coworking-Standorten in Deutschland, was nicht zuletzt an der hohen Nachfrage in der Bankenmetropole liegt. Wer günstiger mieten möchte, sollte Coworking Spaces in Stadtteilen wie Bornheim oder Sachsenhausen in Betracht ziehen.

Was kostet ein  Coworking Space in Düsseldorf?

Ein Coworking Space in Düsseldorf kostet im Schnitt 550 € pro Monat im privaten Büro. Für einen Fix Desk werden durchschnittlich 345 €, für einen Flex Desk etwa 250 € pro Monat fällig.

Düsseldorf gehört damit zu den preislich oberen Städten in Deutschland. Besonders in der Innenstadt und im Medienhafen sind die Coworking-Preise höher, während man in Stadtteilen wie Flingern oder Bilk oft günstigere Angebote findet.

Was kostet ein Coworking Space in Stuttgart?

Die durchschnittlichen Kosten für Coworking Spaces in Stuttgart liegen bei 475 € monatlich für einen Arbeitsplatz im Coworking-Büro. Ein Fix Desk kostet rund 290 €, während ein Flex Desk im Schnitt 225 € pro Monat beträgt.

Stuttgart liegt damit preislich auf einem ähnlichen Niveau wie Frankfurt, bietet jedoch außerhalb des Zentrums – etwa in Vaihingen oder Bad Cannstatt – deutlich günstigere Coworking-Optionen. Besonders bei längerer Mietdauer lassen sich hier oft faire Preise aushandeln.

Coworking Space vs. klassisches Büro – was ist günstiger?

Die Kosten für Coworking Spaces unterscheiden sich deutlich von denen eines konventionellen Büros. Während man in einem Coworking Space in Deutschland durchschnittlich zwischen 400 und 550 € pro Monat und Arbeitsplatz zahlt, liegen die Gesamtkosten für ein traditionelles Büro meist deutlich höher - insbesondere, wenn man alle Nebenkosten berücksichtigt.

Bei einem klassischen Büro fallen zusätzliche Ausgaben an für:

• Miete und Nebenkosten (Heizung, Strom, Reinigung)

• Internet und IT-Infrastruktur

• Möblierung und Wartung

• Vertragsbindung über mehrere Jahre

• Kaution und Renovierungskosten

Diese Punkte summieren sich schnell auf 800 bis 1.200 € pro Arbeitsplatz und Monat, abhängig von Lage, Ausstattung und Bürogröße.

Im Vergleich dazu sind Coworking Spaces flexibler und planbarer:

• Keine langfristigen Mietverträge

• Keine zusätzlichen Nebenkosten

• Voll ausgestattete Arbeitsplätze inklusive Internet, Meetingräumen und Gemeinschaftsflächen

• Kurze Kündigungsfristen und monatliche Zahlweise

Ein weiterer Vorteil: Für kleine Teams oder Unternehmen mit wechselndem Platzbedarf sind Coworking Spaces oft die wirtschaftlichere Lösung, da sie nur die tatsächlich genutzten Arbeitsplätze bezahlen und einfach hochskalieren können. 

Fazit: Coworking lohnt sich auch 2025

Coworking Spaces bleiben 2025 eine flexible und oft günstigere Alternative zum klassischen Büro. Mit durchschnittlich 463 € pro Arbeitsplatz im privaten Büro und deutlich niedrigeren Preisen für Fix oder Flex Desks sind die Kosten transparent und planbar.

Während München, Hamburg und Düsseldorf zu den teuersten Städten zählen, lässt sich in Berlin, Leipzig oder Dortmund besonders günstig arbeiten. Wer Wert auf Flexibilität, professionelle Ausstattung und faire Preise legt, findet im Coworking das bessere Preis-Leistungs-Verhältnis gegenüber dem traditionellen Büro.