Coworking Preise: Die Kosten für einen Flex oder Fix Desk 2024

Wo der Coworking Platz am wenigsten kostet

Immer mehr Coworking Spaces entstehen in Deutschland. Jedes von ihnen buhlt um die gleiche Kundschaft und bietet dabei eine Vielzahl an unterschiedlichsten Benefits. Aber gerade für Freelancer, Gründer und Startups spielt der Preis eine wichtige Rolle bei der Entscheidung bei der Findung des richtigen Coworking Spaces. Deshalb haben wir uns mit der Frage beschäftigt, was ein Flex oder Fix Desk in den Großstädten und Metropolen der Bundesrepublik kostet. 

Dafür haben wir die Preise für einen Flex Desk und für einen Fix Desk auf Monatsbasis deutschlandweit (für die größten und somit wichtigsten Städte) bei mehr als 250 Spaces analysiert.

Hilfreiche Links zum Thema Coworking:

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► Coworking Duden: Alle Coworking-Begriffe verständlich erklärt
► Die Geschichte des Coworkings
► Alle Vorteile von Coworking auf einen Blick
► Coworking vs. Büro – was loht sich mehr?

Im Durchschnitt kostet ein Flex Desk in Deutschland 214 Euro

Nimmt man den Durchschnittswert in Deutschland für einen Flex Desk, so kommt man auf knappe 214 Euro. Deutlich darunter liegen nur Leipzig, Düsseldorf und Frankfurt. In Leipzig zahlt ihr im Schnitt sogar am wenigsten. In der Stadt in Sachsen liegt der Durchschnittspreis bei 146 Euro. Einige Spaces trauen sich nach wie vor einen Flex Desk für unter 100 Euro anzubieten. Meistens kostet dieser dann monatlich 99 Euro. Auf den Plätzen 2 und 3 folgen Düsseldorf mit durchschnittlich 189 Euro / Monat und Frankfurt a. M. mit 198 Euro / Monat. Im Vergleich ist ein Flex Desk aber fast 50 Euro teurer.

Im Süden zahlt ihr mehr

Deutlich über dem Schnitt liegen die Städte München und Stuttgart. In der bayrischen Hauptstadt kostet ein Flex Desk im Schnitt 248 Euro und somit 30 Euro über dem nationalen Mittelwert.  Die Preistreiber hier sind vor allem die Standorte von Mindspace. Ein Platz im Open Space kostet hier rund 450 Euro monatlich. Deutlich günstiger ist ein Flex Desk in der Idea Kitchen. Dort kostet zahlt ihr 170 Euro.In Stuttgart liegt der Durchschnittspreis für einen Flex Desk ebenfalls bei knappen 250 Euro.

Und der Rest der Nation?

Auch der Rest der Nation bewegt sich mal mehr und mal minder über dem deutschen Durchschnittswert. Hamburg und Berlin marschieren quasi im Gleichschritt: In Berlin kostet euch ein Flex Desk im Schnitt 220 Euro und in Hamburg 225 Euro. Einzig Köln nimmt mit knappen 243 Euro einen Top-Wert bei den durchschnittlichen Kosten ein.

Die festen Arbeitsplätze ­kosten 324 Euro im Schnitt

Ähnlich wie bei den variablen Arbeitsplätzen gibt es auch bei den festen Plätzen preisliche Unterschiede auf nationaler Ebene. Der bundesweite Durchschnittspreis liegt bei 324 Euro monatlich. Zwar liegen die meisten Städte nahe bei einander, dennoch gibt es auch hier Ausreißer. Erneut ist Leipzig die Stadt mit den günstigsten Preisen für einen Arbeitsplatz. Hier zahlt man im Schnitt 183 Euro pro Monat für einen Fix Desk. Ganz „knapp“ dahinter ist Berlin mit durchschnittlich 290 Euro pro Monat. Mehr als 100 Euro Differenz zwischen den beiden Städten zeigen auf, wo die Reise preislich hingeht.

Berlin mit seinen mehr als 100 Coworking Spaces zeigt ein interessantes Phänomen. Die Angebote und somit die Preise polarisieren stärker. Es gibt zum einen sehr günstige Angebote. Diese sind häufig nicht ganz zentral gelegen und kämpfen somit über den Preis um Kunden. Zum anderen gibt es aber auch sehr teure Angebote mit exklusiven Adressen, sehr zentral gelegen.

München hat die teuersten Fix Desks

Auch bei den Fix Desks zeigt sich München als "unschlagbar". Mit einem Mittelwert von 424 Euro ist die Landeshauptstadt klar führend. Die Städte Frankfurt am Main und Stuttgart folgen auf den weiteren Rängen. In Frankfurt zahlt ihr im Schnitt 390 Euro und in Stuttgart 364 Euro für einen Fix Desk.

Hamburg und Köln im Preis durchschnittlich

Gute 300 Euro und somit noch unter dem nationalen Durchschnittswert für einen Fix Desk sind die Städte Hamburg und Köln. Für einen festen Arbeitsplatz in der Hafenstadt zahlt ihr im Schnitt 303 Euro. Etwas über dem Schnitt ist Düsseldorf. Für einen Fix Desk zahlt ihr in der Rheinstadt 336 Euro im Schnitt.

Die Coworking-Preise in Berlin

Berlin ist Hauptstadt. Das gilt für Deutschland, aber auch für Coworking. Keine andere deutsche Metropole komm an das Coworking-Ökosystem von Berlin heran. Preislich liegt man durchschnittlich. Ein Flex Desk kostet rund 200 Euro. Ein Fix Desk liegt bei knapp 300 Euro.

Für einen Arbeitsplatz in einem privaten Büro muss man mit rund 350 bis 400 Euro rechnen. Es gibt einige billigere Angebote, dann muss man aber häufig Abstriche bei der zentralen Lage machen. Wer in Mitte, Kreuzberg, Friedrichshain oder rund um den Ku'damm ein privates Büro beziehen möchte, sollte mit Kosten von 400 Euro pro Arbeitsplatz rechnen.

Die Coworking-Preise in Hamburg

Hamburg ist ebenfalls ein sehr gut entwickelter Coworking-Standort innerhalb der Republik. Preislich liegt man etwas über jenen von Berlin, kann sich im Bundesvergleich aber nicht beschwerer. Ein Flex Desk kostet durchschnittlich 225 Euro. Für einen Fix Desk muss man rund 300 Euro berappen.

Auch in Hamburg gibt es viele Coworking Spaces, die private Büros anbieten. Pro Desk sollte man hier mit mindestens 400 Euro rechnen. Dies gilt insbesondere für Locations in der Hamburger Innenstadt. Bei vielen großen Anbietern wie Mindspace, Design Offices oder WeWork muss man aber eher mit rund 500 Euro pro Arbeitsplatz rechnen. Dies ist aber abhängig von der Vertragsdauer. Grundsätzlich gilt: je länger man sich bindet, desto besser kann man die monatlichen Mietkosten verhandeln.

Die Coworking-Preise in Köln

Köln liegt preislich in einer sehr ähnlichen Liga wie Hamburg. Für einen Flex Desk muss man rund 250 Euro pro Monat zahlen. Ein Fix Desk liegt genau wie in der Hansestadt bei durchschnittlich rund 300 Euro monatlich. Die Domstadt ist jedoch was die Anzahl der Coworking Spaces nicht ganz auf der Höhe, es gibt deutlich weniger Anbieter und Locations. Nur WeWork, Design Offices und Unicorn haben am Rhein einen Standort eröffnet.

Für private Büros heißt das: es gibt leider weniger Konkurrenz und recht viel Nachfrage. Somit muss man für einen Arbeitsplatz in einem Flex Office mit mindestens 400 Euro pro Monat kalkulieren. Es gibt mit Okandada jedoch auch einen lokalen Anbieter, der auf Preis-Leistung setzt.

Die Coworking-Preise in Frankfurt

Frankfurt ist die Bankenmetropole der Republik und damit eines der wirtschaftlichen Zentren des Landes. So wundert es nicht, dass Flex Desks preislich noch durchschnittlich sind, aber bereits Fix Desks teurer als im Bundesvergleich sind.

Flexible Büros kosten dann noch ein ganzes Stück mehr. Wer in einem der vielen Hochhäuser ein Office mit Blick über Mainhattan anmieten möchte, der muss mit rund 500 Euro pro Arbeitsplatz rechnen. Es gibt einige Anbieter, die auch Desks für unter 500 Euro monatlich anbieten, aber insbesondere die großen Anbieter wie Design Offices, Mindspace oder Tribes haben ihren Preis.

Die Coworking-Preise in München

München ist der Spitzenreiter in Deutschland. Egal ob wohnen oder arbeiten, die Mietkosten sind in Bayerns Landeshauptstadt am höchsten. Ein Flex Desk kostet rund 250 Euro, einen Fix Desk gibt es eigentlich nur über 400 Euro und mehr in München!

Ein sehr ähnliches Bild geben die privaten Büros ab. Ein Arbeitsplatz kostet mindestens 500 Euro. In München, insbesondere in der Altstadt, kann ein Desk in einem Flex Office aber auch locker mal 600 oder gar 700 Euro kosten.

Unser Fazit

Die Preise für Flex und Fix Desks in Deutschland schwanken stark. Das ist erstmal nicht überraschend. Die Mieten unterscheiden sich deutschlandweit ebenfalls und haben einen großen Einfluss auf die Coworking Preise. Metropolen wie München sind so auch beim Coworking relativ teuer. Interessant zu beobachten sind die Unterschiede innerhalb der großen Städte. In Leipzig oder Stuttgart sind die Preise reIativ nah am Mittelwert der Stadt. Insbesondere in Berlin oder Hamburg, wo das Angebot am größten ist, differenzieren sich Coworking Spaces auch stark über den Preis. Zwischen dem niedrigsten und höchsten Angebot liegt Faktor 5 bzw sogar Faktor 8 in Hamburg.

Wenn ihr wissen wollt, wie sich diese Preise im Vergleich mit den Kosten für ein traditionelles Büro schlagen, dann findet ihr hier alle Informationen.